簡単に「理想的な物件」探し
いざ福祉事業所を開設したいと物件を探してみても、一般に出回っている賃貸用戸建物件では、障がいを持つ方の入居に後ろ向きであったり、事業所仕様のリフォームに難色を示されたり、貸主様になかなか理解してもらえず貸してもらえないというケースも少なくないと思います。
そこで「あにもプラス」では、障がい者グループホームやデイサービス、児童発達支援事業所等の福祉事業に対して、とても好意的で貢献を望まれている弊社と取引実績のあるお客様に、事業者様のご希望条件にあった戸建物件をご購入・貸して頂き、物件所有者様と事業者様をつなぐお手伝いをさせて頂いております。
昨年は、埼玉県・神奈川県・千葉県を中心に関東圏内の物件をご紹介させて頂いた実績があり、運営が始まっている物件も増えております。
ご希望のエリア・条件でお探しします
部屋数や共有スペースの広さ、駐車可能台数、交通や買い物の利便性など、ご希望をお聞かせください。
また、契約内容（契約期間、契約種別、フリーレント期間、敷金礼金の額など）も柔軟に対応させて頂きますので、お気軽にご相談ください。
また、これから障がい者グループホームなどを始める事業者様で、「まだ詳しい条件などがわからない」という方でも大丈夫です！
今まで培ってきた経験で最適なアドバイスをさせて頂きます。
フローチャート
物件をご紹介してから運営を始めるまでのフローチャートです。
※賃貸借契約は、投資家様が物件を購入する前に締結することは出来ません。（契約前には必ず契約書の雛形をご確認頂きます）
※内装工事費用は物件により貸主様負担（最大150万円まで）の場合と借主様負担の場合があります。
物件ご紹介
内見
賃貸借申込
物件購入
賃貸借契約
内装工事
運営開始
※賃貸借申込から契約まで約1ヵ月～1ヵ月半かかります。
※賃貸借契約は、投資家様が物件を購入する前に締結することは出来ません。（契約前には必ず契約書の雛形をご確認頂きます）
※内装工事費用は物件により貸主様負担（最大150万円まで）の場合と借主様負担の場合があります。
成約事例
所沢市小手指南
- 2004年築
- 間取り：4LDK → 5DK に変更
- 内装工事費貸主負担：42万円
- 賃料：21万円
- フリーレント：2ヵ月
- 障がい者グループホーム
さいたま市西区三橋
- 2023年築
- 間取り：4LDK → 5DK に変更
- 内装工事費貸主負担：約100万円
- 賃料：20万円
- フリーレント：2ヵ月
- 障がい者グループホーム
厚木市大矢部
- 2007年築
- 間取り：4LDK
- 内装工事費貸主負担：100万円
- 賃料：17.6万円
- フリーレント：2ヵ月
- 障がい者グループホーム
さいたま市見沼区
- 2014年築
- 間取り：4LDK
- 内装工事費貸主負担：無し
- 賃料：23.8万円
- フリーレント：6ヵ月
- 児童発達支援事業所
厚木市まつかげ台
- 1991年築
- 間取り：5SLDK
- 内装工事費貸主負担：約135万円
- 賃料：23万円
- フリーレント：4ヵ月
- 障がい者グループホーム
宇都宮市富士見が丘
- 2023年築
- 間取り：4SLDK → 5SDK に変更
- 内装工事費貸主負担：150万円
- 賃料：16万円
- フリーレント：3ヵ月
- 障がい者グループホーム
まずはご相談を
詳しいご希望条件をお申し付け頂ければ、弊社が責任をもって物件をお探し致します。
もちろん、物件に関して詳しい諸条件がわからなくても、お気軽にご相談ください。
社会福祉に貢献したい皆様のお力になれるよう、「あにもプラス」が全力でお手伝い致します。
